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请问二手房交易过户房税费如何计算？
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧， 首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% ...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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毛坯房应该怎么装修？
我想问下大家毛坯房从哪里入手？应该注意什么？我家是81.09平米毛坯房~！不知道怎么装修，麻烦有经验的人士回答下！ 一、选择装修公司 1.了解装修公司设计流程。 2.看样板房。 3.向装修公司提要求。 4.了解装修公司收费计价方式。 5.反复比较，选定合适的装修公司。 ...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问没房产证的房子能贷款吗？
之前我也在纠结这个问题呢，后来去问了懂行的熟人以后就懂了呢！~现在和你分享一下吧！~可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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怎么取住房公积金的钱？
要取住房公积金里的钱只要符合以下几个情形之一就可以取的，希望能够帮到你。 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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交住房公积金有什么好处？
住房公积金的好处是什么这个问题你问我就问对人了，因为我是做行政人事的，对方面的知识了解得比较全面。 第一，职工在职期间，住房公积金不仅由职工本人按工资的一定比例缴存，职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助，这两部分资金作为住房公积金储存在职工个人的住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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谁知道有房产证怎么贷款啊？谁能教教我呢？
之前家里也想用房产证贷款呢，所以特意去查了一些资料，现在把资料分享一份给你看看吧！ 1、集体土地上的房权证 这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款； 2、房龄很老的房权证 这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问集体房产证能贷款吗？有人知道吗？
我了解一些呢，之前有去了解过这个情况，手里正好有一些资料，给你看看吧！ 1、如果是国有出让或划拨、集体所有就可以，但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意； 2、如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。 大概就是这样哦！~希望能帮到你呢...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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怎样买房子，需要交哪些费用？
在购买房屋的过程中，亲们都需要交纳哪些费用，需要交纳多少费用呢？第一步：交首付款，签买卖合同 应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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二手房按揭首付多少?
二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ，是的话就按以下的来做就可以了; A：商品房二手房按揭 最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”。 接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。 ...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问退房条件是什么啊？有人知道吗？
我了解一些呢，之前一个亲戚家有个人原因也想要退房来着，找我帮忙去帮他咨询一下要什么条件，这边正好有一份资料给你共享一下哦！~ 一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。通常，...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问二手房如何交易？
最近想买套二手的房子，小户型六七十平方的 。需要多少钱？一般首付为多少，最少能付多少？一、首付比例： 新建商品房来说，区别不大： 按国家规定最低是房价的20-30%！ 不过公积金套型面积90平米以下一般可以首付20%。 商业贷款则无论面积一般至少30%。 二手房则区别很大！...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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购买新房注意事项有哪些？
购买新房是很关键的，所以粗心不得，有很多细节一定要注意，那这边就来说一下买房的注意事项有哪些吧： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问还建房有房产证吗？
我一个亲戚家的也是还建房呢，之前也叫我去帮他问问还建房有房产证没有，后来去了解了一下就知道了哦！和你分享一下吧！~还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义房产证，契税证，土地使用证，此时住房变为正规商品房，可以自由买卖转让，或是抵押，赠与。...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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酒吧吧台价格贵不贵？
我的购买经验告诉我，吧台的品牌并不是最重要的，而是吧台的品质，木材也好，工艺也好，要识货才能见品质，还有吧台的材质，处理的工艺，做工，这些一定要识货才见品质的。也并不是贵就买到的一定是好东西，酒吧用的吧台的话建议选实木的，实木吧台几千到上万都有，当然网上买也会相对便宜，多为厂家直销。 价格仅供参考哦...回答1 2015.04.01 #餐饮酒吧 -
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哪种材质床垫好？
人们都想提高很好的睡眠，那么想下 怎么样的床垫才合适自己的啊，要注意哪些方面跟环节？1.棕榈床垫 棕榈床垫由棕榈纤维编制而成，一般来说质地比较硬。这种床垫价格相对较低，使用时有天然棕榈气味，耐用程度差，易塌陷变形，承托性能差，保养不好的话容易虫蛀或发霉等。2.现代棕床垫： 由山棕或椰棕...回答3 2015.04.01 #楼盘房产 -
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住房公积金什么时候可以取？
这个问题上次我正好跟我朋友有去银行有问题，这边我就来跟你说一下，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的在职职工长期缴存的住房储金，是特意为解决有关人员的住房问题而设立的。根据专款专用的原则，它的确只能拿来买房子。至于职工什么情况下可以提取住房公积金，国务院曾...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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没有房产证的房子可以贷款吗？
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？ 在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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公积金可以异地买房吗？
这个问题你问我是问对人了，我人在上海工作，但老家是厦门的，以前想用住房公积金在厦门买房。但是不可以哦。因为公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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阳光板雨棚价格是多少钱？
现在很多住自建房的人都会在屋顶搭建阳光板雨棚，用得最多的材质是不锈钢的，下面我给你介绍以一下不锈钢材料。不锈钢304材质的一般是可以不生锈的，也有用201材质的不锈钢，两种材质不同，价格不同，厚度也要确认一下。有两百多也有三百多一平方的。其实除了不锈钢的材质好不好外，师傅的水平如何也是很重要的，所以...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房产证更名费用是怎么算的？
关于房产过户费用我这里写出来给你了，你可以看下哦，不过我这个是去年的时候亲戚家办理的时候的费用，不知道今年有没有变化。 税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
没有更多啦～