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小产权房可以抵押贷款吗？
最近想贷款哦，想问下小产权房可以抵押贷款吗如何贷，怎么贷，有什么方法吗？“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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商品房交房条件有哪些？
每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般政府有比较普通的规定,就是我们一般所说的"七通一平"为基本要求上制定的!! 我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的. 工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问买房首付多少？
最近想买套，大概110平方的 房子，想问下首付 要多少钱， 不知道资金够不够，有人会计算的吗？1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/ 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的10...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房屋抵押贷款条件是多少？
房屋抵押贷款条件是多少，这个我前几天办了一下这个手续，所以说比较清楚一点，那么我这边就来说说看看，首先房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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外地户口买房贷款条件？
现在很多人都在外打拼，久而久之都有有买房的想法，那么现在外地户口买房贷款有什么条件呢？外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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有人知道租的房子怎么布置？
个人认为如果是租的房子的话，没有必要布置 的那么好呢，因为你可能随时都会搬家，要考虑以下几点：我收集了一些小常识你可以看下咯：1、选择那种拼接地垫或者地毯； 2、不用为沙发制作沙发套，可以直接买来漂亮的布，蒙到沙发上，在隐蔽的地方用针线固定即可，然后再搭配几块漂亮的方巾和靠包，效果一定超乎你的想象...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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买房子首付可以贷款吗？
买房子的首付是不可以贷款的，但是有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的，你自己去想哦~你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。 但是这是两份合同，不能是一份。 也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事，也要花很多钱，最好是手头上...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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买房首付比例是多少？
记得我家准备买房的时候，我是说还在看房阶段的时候，看过许多楼盘，大部分的售楼小姐都会说首付30%，后来我也确实是付了30%的首付。但是，不是人人都一样的。贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。首...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房屋按揭贷款的流程是怎么样的？
我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，所以比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的： 首先，请到银行了解相关情况。并办理相...回答2 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房屋按揭贷款的流程是怎么样的？
我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，所以比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带...回答2 2015.04.01 #楼盘房产 -
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限价商品房政策申请条件有哪些？
限价商品房政策有哪些，这个还是要根据你所在区域，每个区域的申请条件不一样，那么我以下就以天津市为例。一、申请条件， 符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房： （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房建筑面积不超过60平方...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房屋抵押银行贷款利率是多少？
最近想买套房子，首付的钱还是不足呢，请问下老房子可以抵押贷款吗？利息是多少呢？1、六个月(含)：5.60% 2、六个月至一年(含)：6.06% 3、一至三年(含)：6.10% 4、三至五年(含)：6.45% 5、五年以上：6.60% 贷款结清包括正常结清和提前结清两种...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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如何提取住房公积金装修房子？
最近家里要装修了，想问下住房公积金可以提取装修房子吗？应该需要具备哪些条件：需要注意几点事项：1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书； 3、具有与经...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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关于2015年住房公积金提取有什么新政策吗？
最近关于公积金的新政策频出，那么关于住房公积金提取有什么新政策吗？下面和你分享一下，为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。 一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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买房顶楼好不好？
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请教一下，什么是大产权房？
什么是大产权房，这个也是我前几天刚去买房时听说，原来是这样，这边就给你说说看看，房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房子被强拆怎么办？
房子被强拆怎么办？这个是一个严重的问题，个人建议你首选法律程序，因为搞强拆的一半都比较强，你想都过他比较难。法律程序看他的拆迁有没有审批，合不合法合不合规，如果已经被强拆了，就尽量多索赔，强拆除了应该出的补偿金外，还有强拆所造成的财产损失，要搜集好证据，同时做好长期战斗的准备，律师是必须的，自己也要...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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有谁知道按揭买房首付多少？
买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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结了婚，是先买房还是先创业？
我跟我老公结了婚。 原先是 想开店。现在又不小心又怀孕了，想问大家是先买房还是先创业？有类似问题，我个人觉得，2方面考虑 1。 如果创业，需要有充分心里面对失败，当然成功是大家希望的，所以要多加努力，多花时间。 2。 结婚并不代表不能创业。 原本一个家庭，现在变成2个，无论是人脉还是资金，都会比原...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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有人知道二手房营业税怎么算吗？
最近想买二手房，想问下二手房的营业税怎么算？本人房子面积38平方米，买入价格13000。现卖1000000。欠银行450000。计税为13500每平方米，营业税是多少，个人所得税是多少，1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利...回答2 2015.04.01 #楼盘房产 -
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