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取住房公积金需要什么手续，有人知道吗？
我曾经也苦恼过这个问题，现在总算知道了，下面一起来看看取住房公积金需要什么手续吧，职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取： 1、《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）； 2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需...回答1 2015.04.02 #楼盘房产 -
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北京房子降价了，全国的房子都会降价吗？
对于很多购房者来说房价是很关注的一个问题，那北京房子降价了，全国的房子都会降价吗？2014年开年的房地产市场成交量下滑就让众开发商产生了悲观情绪，对2014年的房地产局势不抱希望。而近期香港楼市吹起的降价风无疑是雪上加霜。 有人士分析，作为一个经历楼市起伏的成熟市场，日前香港出现的新鸿基、长和系等香...回答1 2015.04.02 #楼盘房产 -
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房屋抵押贷款流程是怎样的，会复杂吗？
房屋抵押贷款流程如下，你可以做个笔记哦，不要现在记住了等伙就忘了哦~ 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后...回答1 2015.04.02 #楼盘房产 -
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请问房产证复印件可以贷款吗，有人了解么？
亲，房产证复印件是不可以贷款的哦，我刚好有了解一下，一起看看房产证贷款必须提供的资料有哪些： 1、设立登记申请表； 2、《房屋所有权证》原件； 3、房地产抵押合同； 4、主债权合同（一般指借款合同）； 5、《国有土地使用证》复印件（校验原件） 6、抵押双方当事人的身份...回答1 2015.04.02 #楼盘房产 -
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这是什么情况，付了首付贷款下不来怎么办？
买房子付了首付但贷款下不来遇到这种情况只能去把房子退了，找开发商去吧！别无他法了。 你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所...回答1 2015.04.02 #楼盘房产 -
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请问房产证没下来能贷款吗？
之前我舅舅家也想这样做的呢，他找我去帮他找了一些资料，现在正好分享给你看看吧！~如果你是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。）就可以去办理贷款，相关抵押的手续开发商会直...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请教经济适用房和商品房的区别？
那个经济适用房和商品房的重要区别在什么地方呢，另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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买房子要交的契税是什么税?
头痛 啊，买个房子都很苦恼还要交个税那个税都不明白到底是什么税？我们来解释下：如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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买房子要注意什么(购房完整攻略总结)
随着人们生活水平的提高，大家都想在城市里买房，是对小孩子的读书有帮助！但是买房子的话，也要小心谨慎！要防止买房过程中被受骗，接下来教你几招小妙招：步骤/方法 买房子注意事项(准备阶段) 一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 二、学习买房常识：房屋因为涉...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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房子有贷款能过户吗？
我也是刚好有接触这块，这里一起看看房子有贷款到底能不能过户吧，还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问怎样预约住房公积金？
我也是刚好有接触这块，这里和你说下预约住房公积金的流程吧，网上预约流程： 1.打开公积金网站，击网上办事大厅，进入网上办事大厅。 2.点击个人登录，进入系统登录界面。 3.在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入所在地区住房公积金网上办事大厅个人界面。 4.进入地区住房公积金网上办事大...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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什么是公积金担保费？
之前我也是不懂的，后面有了解下，今天我们一起来看看什么叫公积金担保费，担保费分公积金贷款和按揭贷款两个部分组成。那么，房贷担保费：一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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公寓与商品房的区别在哪？
商品房和公寓房肯定是有区别的，他们在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房则是30%。 商品房、经济适用房、单位福利房是从交易方式角度看，只有商品房可作为商品通过交易大厅进行正常的商品买卖流通，新购买的经济适用房和单位福利房是不能作为商品在交易大厅进行买卖交易的。而公寓房和住宅则是从...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问公积金可以补交吗？有人知道的吗？
我叔叔之前也想去补交公积金呢，就叫我去帮他查询了一下，可以补缴。另外，按规定公司必须给在职员工上住房公积金。试用期员工可以暂时不上，待试用期满，单位应为职工补交试用期的住房公积金。可以要求单位为你补齐你所有工作期间的住房公积金费用。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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租来的房子如何装修怎么装饰好呢？
最近家小区了租了套民房，租的房子要装修吗？该怎么装饰呢？一般住的时间不会太久。 随便装修下就好了。 巧作“表面文章”。门、墙、天花板等，不必大动干戈，只须简单作些装饰即可。如门贴木纹纸、墙涂刷普通涂料，天花板选用石膏线贴饰，这样既省钱又显效果。 “活”的部分不妨多投资。地板可选择化纤...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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小产权房是什么意思？
有相关小产权的 资料 本人收集了一些不知道 大家能不能用得上，我们来分析下：小产权的作用都有哪些？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问要是婚前按揭买房会怎么样啊？
之前我有了解一下这方面的知识呢！现在和你分享一下吧！一 有贷款的房子是不能加名字的，需把贷款还清后才能加；二 要是不离.婚的情况下，你一点损失都没有；三 离.婚的情况下，房产会分给他/她一半。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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请问设备平台算建筑面积吗？
如果有设备平台说明是顶层，顶层会做些退台留出一定空间，一方面保证外立面美观，一方面可以放些共用设备（地面仰视不会被看到）， 一般是用来放水箱或风机设备，根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 中相关内容， 中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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有人知道吗买新房好还是二手房好？
最近想买老房子，原因是本人在老家县城工作， 是买二手房，还是新房？如果是大城市，新房周围建设快，就买新房，如果小城市，3、5年规划也跟不上，配套跟不上，就买二手房。把2个房子优点缺点都列出来，逐一比较，比如，楼层、朝向、距离车站、小区、取暖、单价、物业、学校半径等等，对比一下决定取舍。我个人是比较...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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只有房产证才能贷款吗?
只有房产证才能贷款吗，这个不一定，要看你的房子是怎么样，比如说像是在农村不能贷款的，下面我们就来看看哪些情形不能贷款依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款; 1、集体土地上的房权证 这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款; 2、房龄很老的房权证 ...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
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