#客厅
#户型优缺点:
优点:
户型是一套叠墅,目前合肥的叠墅还是很多的,这套的有点在于有自己的庭院,而且有地下室的挑高还有一层和二层的会客居住分离。
缺点:
1、一层入户客餐厅一体式,但是因为原先的结构问题,客餐厅并不是很宽,所以急需解决客餐厅的宽度问题;
2、一层楼梯上二层还有下负一层都比较陡,走路很不舒适,需要调整楼梯;
3、二层层高只有2680以及2730,这样的层高加做地暖的话,会很低,所以这也是急需解决的实际问题;
4、二层的空间分布不够合理,不够业主的居住需求;
5、负一层层高4600,隔层比较尴尬,需要分布空间,得到合理的分布才可以将空间舒适化;
6、负一层的梁体过多,吊顶是一个问题,不能影响层高,也不能不吊顶,这是一个难题。
方案改动说明:
一层:
入户的设备阳台直接扩入到客餐厅,增客餐厅的宽度,这样空间得到了加宽,原先卫生间和房间的位置做了地面抬高,这样楼梯踏步就可以往下延伸,楼梯就不会太陡了。原先的客厅是没有电视墙,开发商的样板间在楼梯护栏位置设计了电视墙,我们将楼梯护栏位置加宽,做了悬空电视墙,
二层:
原始公卫进行了外扩,增大了空间,原先的主卧室套房进行了整体拆除和重新规划,增加南边的一个公主房,北面的公主房继续保留,增加储物柜和书桌。主卧室利用原先的部分空间进行整改,因为原先主卫下方是厨房,所以将原先的卫生间和衣帽间进行了互换,解决风水问题,这一个改变得到了业主的认可。
负一层:
负一层利用挑空增加夹层的空间,放置了一个卧室和一个敞开式书房还有一个可观的储藏间,无形中分割了原先很陡的楼梯,更是增加了房屋的居住和储物。
负一层将车库的一半纳入了地下室中,因为外围已经购买了车位,所以只留一个室内车位就可以了,扩大后的负一层,有了茗品区,儿童玩耍区,影音室,健身区等,这样的空间得到了很好的利用。